板張りの外壁と木製の雨戸一筋が
腐食しており、窓サッシも
建付けが歪み、カギが掛けづらく
すごく重くて動かせない状態でした
大工さんが造作した出窓に組み込んだ
窓2か所と、掃き出しサイズの窓1か所と
玄関引き違いの計4か所のサッシ交換と
外壁の張り替えを行うことになりました
アルミサッシには規格サイズ品があり
アルミサッシの価格だけを考えると
規格品を導入するのがお安いのですが
2003年を境にサッシの規格寸法が変わりました
新築と違いリフォーム（交換）する場合は
現況サッシの下地寸法や外部との取り合い
内部の窓枠や内装仕上げとの取り合いなどの
納まりに配慮する必要があります
内部の改修を極力減らして
イニシャルコストダウンを
図りたいとのご要望でしたので
サッシを現況開口に切り詰め加工する
特注サッシを準備しました
各箇所の窓廻りの造作改修を減らせるので
こちらの方が総合的にはコストダウンできます
外壁は工事を行わない箇所との調和を考え
木目調のビス留め金具施工可能な
窯業系サイディングで仕上げました
併せて洋室天井クロスの張り替えを行いました
スムーズで軽々とサッシが動くようになり
すき間もなくなりました
楽に開け閉め出来るようになり
これからはこまめに換気ができますね
：木造軸組み戸建て：（工事費 特注窓サッシによるサッシ交換+内部造作+外壁下地改修+外壁張り替え+土間タイル張り+取り合い補修+付帯工事+クロス張り替えなど 約￥175万）
工事前
工事前
工事前
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事後
工事後
工事後
工事前
工事中
工事後
工事後
工事後
トイレタンク内部の部品摩耗により
洗浄機能の調子が悪くなってしまいました
また、洗浄便座も調子が良くなく
内装改修とあわせて便器交換を行いました
古い便器類を撤去し、天井と壁のクロスと
床のクッションフロアシートを張り替え
リモデルタイプのふちレス便器を設置しました
昔の便器は型番ごとに排水管の位置が違い
交換の際は、床を壊し配管位置を修正し
床板を補修する必要があったのですが
リモデルタイプは床上で配管調整が出来るので
コストダウンと工期短縮が可能です
併せてトイレの照明をLED器具にし
ユニットバスの洗い場水栓も
ぽたぽたと水が止まらなくなる時があり
締りが悪かったので交換しました
クロスとクッションフロアシートは
お施主様が選択されましたがとても素敵です
ふちレス便器なので汚れも匂いも付きにくく
お掃除も楽になりますよ
壁リモコンのシャワートイレですので
体をひねる動作も無くなりました
気持ちよくお過ごしくださいね
：軽量鉄骨造：（工事費 衛生機器類交換+トイレ内装改修+サーモスタットシャワー水栓交換+照明器具交換+処分費など 約￥28.6万）
工事前
工事前
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
ふちレス便器
工事後
ガス燃焼器具をお使いのお宅は多いです
都市ガスならば東京ガス委託業者、
プロパンガスならば各供給会社による
定期無料点検が、ガス事業法により
定められていますので
今お使いの器具については点検・報告を
受けていらっしゃると思います
点検の結果により
異常の兆候が見受けられたり
長くお使いの古い器具は
修理、もしくは交換を
勧められるケースが多いようです
今回のお宅のガスふろ給湯器は
修理しながら大切にお使いでしたが
まったく反応しなくなってしまいました
長い間お使いでしたので再度修理をしても
他の部分や部品が故障する可能性が高く
また、給湯管接続部から滲み出すような
些少の漏水も見受けられたので
器具を交換することにしました
最短納期で機器を入手し
新しい器具に交換できました
燃焼試験も作動確認も問題なしです
当店の職人さんはガスふろ給湯器交換に関わる
給水管、給湯管、追い炊き配管、ガス可とう管
などの有資格者ですので
素早く最短の時間で交換が完了します
量販店品とは違いメーカー純正品ですので
安心してお使いくださいね
：ガスふろ給湯器オートタイプ：（工事費 機器類＋工費+廃棄処分費など 約￥17.8万）
工事前
工事前
新機器
工事中
工事中
工事後
中古マンションをご購入され
お引越しの前にお好みの内装に
リフォームしてからご入居されたい
とのご相談を受けました
畳やカーペットはフローリングに
押入はクローゼットに
汚れた内部塗装は塗り直し
古びたクロスは張り替えたい
とのご要望でした
前居住者さんが何度かリフォームを
行っていた形跡が見受けられ
その箇所にも不具合が見られましたので
不具合部や不要部を撤去し
高さや素地の調整を行ってから
内装改修を行いました
生活音による住民トラブルを
防止するためフローリングはΔLL(I)-4
（デルタ・エルエル・ワン・４等級）
旧表記でLL45グレードの防音フロアを
採用し、クロスはお好みの色柄を
お選びいただいて張り替えました
古い仕様のマンションでしたので
思わぬところに障害物が出てきたり
クロスを剥がしたら壁ごと取れたりと
予期せぬ事態もありましたが
お引越しに間に合ってよかったです
更新されたご新居で気持ちよく
楽しい生活を送ってくださいね
：PC造マンション専有部：（工事費 不要物解体撤去処分+素地高さ調整工事+床改修＋塗装改修+押入改修+クロス改修+露出配線処理+諸雑工事など 約￥198万）
工事前
工事前
工事前
工事前
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
防音フローリング
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事後
工事後
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工事後
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工事後
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