高台に建つ木造の戸建て住宅です
外部の塗装メンテナンスから間が空き
建物の点検を依頼されました
外部を調査すると
外壁の塗装はチョーキングが起きていて
（塗料が劣化して粉化する現象）
撥水性能が低下しています
また、窯業系サイディングのジョイントにある
防水シーリング材のひび割れや剥離も多箇所にみられ
玄関の屋根を構成する破風板が腐食しています
玄関の屋根は
だいぶ前から腐食が起きていて
ご主人様がＤＩＹで板を付けたとのことです
玄関屋根の腐食は
雨漏りが原因の可能性が高いため
屋根の改修、防水シーリングの打ち替え、増し打ちや
塗装の改修を行うことになりました
足場を建て
まずは玄関屋根の改修から手掛けます
板金屋根を剝がしてみると
板金の端部から浸水していた形跡があり
破風板以外にも野地板や屋根垂木まで腐食していました
木材を交換し、下葺き防水紙を張り替え
屋根板金も葺きなおして
塗装工にバトンタッチです
水洗いや下処理の後にシーリング材の
打ち替え、増し打ちを行い
硬化後に下塗り、中塗り、仕上げ塗りと
どんどん綺麗になっていきます
高所の点検後に足場を外して完了です
屋根からの雨漏りも
外壁からの雨漏りの心配は無くなりましたよ
お役にたててよかったです
：木造戸建て：工事費（足場工事+解体工事+大工工事+板金工事+防水工事＋塗装工事など 約￥159万）
工事前
工事前
工事前
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事後
工事中
工事中
工事後
工事後
工事後
工事後
玄関灯を交換したいとご連絡を頂きました
明かりが点かなくなり
電球切れのようなので
電球を交換しようとカバーを外したところ
あやまってガラス製のカバーを割ってしまい
また、頻繁に球切れがおきるので
器具自体を交換したいご要望です
似たようなデザインがお好みとのことで
メーカー各社のカタログを調べ
よく似た他メーカーの照明器具を用意します
入荷次第に手早く交換は終わりました
新しい玄関灯は
LEDランプなので
そうとう先まで球交換は不要で
消費電力も少なくなりました
お役にたててよかったです
：照明器具交換：工事費（新器具+工賃+廃棄処分費など 約￥3.5万）
工事前
工事中
工事中
工事中
工事後
工事後
床がべこべこするとご相談を受け伺いました
洗面脱衣場の一部の床がべこべこして
踏み抜けそうな感触です
クッションフロアシート張りの
下地板の継手が強度劣化して
根太と根太の間がベこべこしています
水漏れ等が原因では無いことをお伝えすると
とりあえず安心してくださいまして
２バルブの化粧台水栓が使いにくいので
シングルレバー水栓の化粧台に
交換したいご希望です
床の修理と
洗面化粧台の交換をご依頼いただきました
お選びいただいた機器や内装材を用意し
お施主様と職人さんの都合をあわせて
工事スタートです
既設の洗面化粧台を撤去し
床板の修理後
クッションフロアシート張り替えをして
新しい化粧台を取り付けしていきます
設備工、大工、内装工の
バトンリレーもスムーズに行き
一日で工事完了です
安心して歩ける床になり
化粧台も使いやすくなりました
ご相談いただきありがとうございました
：木造戸建て：工事費（新機器+設備工事＋大工工事＋内装工事+廃棄処分費など 約￥22万）
工事前
工事前
工事前
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事後
工事後
築55年になる和風の戸建て住宅です
外部の窓は木製建具ですが
建具の戸車レールが取れたり、ずれたりして
動きが重くなり連絡を頂きました
鉄にビニールを被せた甲丸レールですが
被覆が剥がれているところもあり
海に近い立地条件下で
固定釘が錆びて切れたため
取れたり、ずれたりしています
交換修理することになりました
今後、錆が原因の不具合予防のため
レールは真鍮製、固定釘はステンレスで用意します
入手出来次第、お天気の日に工事開始です
手早くレールの交換は終了し
木製建具の調整をして完了です
女性の力でも
スムーズに軽く動くようになり
大変喜んで下さいました
職人さんたちはこの形のレールを
かまぼこレールと呼んだりもします
最近はアルミサッシのお家が多くなり
久しぶりの工事で楽しかったです
：木造戸建て：工事費（甲丸レール４本交換+建具調整など 約￥3万）
工事前
工事前
工事前
工事前
工事中
工事後
工事後
