施工事例

[横須賀市平作N様邸]換気扇の交換を行いました

使用開始から16年目になるキッチン換気扇をお使いのお宅です

少し前から作動時に唸るような異音がしたり
キーンという金属的で大きな音がしたりと
そろそろ壊れるかなという前触れはあったそうですが
スイッチを押しても動かなくなってしまいました

筒状の排気ダクトを機器に直接つなげ
換気するタイプのシロッコファンですが
同型の修理部品はすでに供給も終わっているので
換気扇自体を後継品で交換することになりました

大工さんが造作した下がり壁の中に
換気扇の一部を埋め込んだ特殊な固定方法であったので
ほかの箇所にキズを付け無いよう慎重に外していきます

造作下がり壁との取り合いもきれいに処理できました
接続、作動確認も問題なしです

住設機器は日々改良がすすめられ
より低電力で動き、作動音も静かになりながら
排気能力はアップしていますよ

美味しいご飯を安心して作って下さいね

:キッチン換気扇:工事費(新機器+ダクト工事+電気工事+キッチンパネル工事+シーリング工事+廃棄処分費など  約¥9万)

工事前

工事前

工事前

工事中

工事中

工事中

工事後

 

[横須賀市汐入町M様邸]内装の改修を行いました

三世代でご同居されているお宅です

鉄筋コンクリート造の屋外バルコニーだった箇所に
壁をたて屋根をかけて倉庫としてお使いの部屋があります

年代により起床や就寝の時間も違いますが
お子様が成長され生活リズムも変わってきて
独立した個室が必要になってきました

そこで倉庫に入っていたお荷物を断捨離し
他の部屋へ移して空きを作り
お部屋として使えるように
内装を改修することになりました

かつてバルコニーだったなごりの
コンクリートむき出し床は
床用のパテ材でデコボコをならして
クッションフロアシートを張り付け
汚れて擦れたり破れた壁クロスは
剥がして下処理を施し張り替えました

また出入り口が鉄製のドアでしたが
重くて動きがわるく開け閉めの音が大きいので
木製の内装ドアを職人さんに造ってもらい
鋼製枠に合うよう加工して組替えました

出入りの際のドアの動きも
軽くスムーズで静かになり
お子様ご自身で選んだ内装材で仕上げましたので
印象がガラリと変わりました

これで深夜勉強にも集中?できますね (笑)
お声掛け頂きありがとうございました

:鉄筋コンクリート造戸建て:工事費(内装工事+建具工事など 約¥20万)

工事前

工事前

工事前

工事前

工事中

工事中

工事中

工事中

工事中

工事中

工事後

工事後

工事後

 

[横須賀市東逸見町O様邸]お部屋の用途変更改造を行いました

中古で住宅をご購入された
2階のお部屋に隣接して洗面脱衣場と
シャワーユニットバスが配置してあるお宅です

1階には普通のお風呂場があり
シャワーユニットは使う必要がないので
荷物置き場になっていましたが
使わない洗面台やユニットがスペースをとり
使いにくいスペースです

効率よくお荷物を収納できるように
お部屋の改造をご要望でした

そこで水回りスペースをやめて
ウォークイン収納に改造することになりました

洗面化粧台やユニットバスを解体後
不要な配管配線類は床下や壁内で切り離して止水絶縁し
間仕切り壁は撤去して欠損床や天井を造り直し
壁を張り直してから造作棚を組み込んで
クロス仕上げを行いました

収納されるお荷物の大きさに合わせた
棚を造りましたので効率よくお使いになれ
空き空間を広げたので他の荷物も移せるようになり
すっきり片付くと思います

工事前のお荷物移動などのご協力を
ありがとうございました

:木造戸建て:工事費(機器類撤去+配管工事+電気工事+大工工事+内装工事など 約¥48万)

工事前

工事前

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工事中

工事中

工事中

工事中

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工事中

工事中

工事中

工事中

工事中

工事中

工事中

工事後

工事後

工事後

 

[三浦市初声町S貸家]水回りなどの改修を行いました

築60年近くは経過した建物です

元々は農家さんの若ご夫婦住居でしたが
母屋に引っ越したので空き家となり
不要な荷物や農具の置き場になっていました

回りは畑なので静かでとても日当たりが良く
安価ならば建物を借りたいという
入居希望者が現れましたが
今のままではとても住めません

安全に住めるよう傷んだ部位を直し
古い設備を更新することになりました

安価な賃料で貸すために
リフォーム費用も限りがありますが
・劣化し強度の低下した床
・腐食し乗れない浴室の床すのこ
・汲み取り式の和式トイレ
・汚れの取れないキッチン
・ふかふかする和室の畳床
・べこべこになった押入内部
・動きの悪い引き戸や壊れたドア
・給湯設備機器、照明器具、換気扇など
コストと相談しながら直していきます

板張り床は補強、補修、増し張り後に
クッションフロアシートを張り
浴室すのこは高耐久木材で造り替え
汲み取り便所から水洗式洋便器トイレへ
キッチンパネル張りの単体キッチンへの交換
和室畳の下板を補修後、畳は新調し
押入ベニヤは張り替えて
引き戸の戸車は交換、破損ドアは新調し
給湯器、照明器具、換気扇は交換しました

また、古い瞬間湯沸かし器は危ないので
撤去して屋外給湯器から給湯管を新たに引き
使いやすい位置にコンセントやTV配線を増設移設し
安全と使い勝手にも配慮しました

完成後に貸主となる元お住まいだったご夫婦に
内覧していただき確認してもらいましたが
見違えるようにきれいになったので
びっくりしながらも大変喜んでいただけました

借主さんも安い家賃なのにきれいになって
大喜びだったそうです
お役に立てて良かったです

:木造戸建て:工事費(床改修+すのこ制作+トイレ改修+キッチン改修+和室床改修+畳制作+押入内部改修+建具修理+建具制作+給湯器交換+照明器具交換+換気扇交換+水道工事+電気工事+建具工事+内装工事+付帯工事+その他工事など 約¥120万)

工事前

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工事中

工事中

工事中

工事中

工事中

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工事中

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工事後

工事後

工事後

工事後

工事後

工事後

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