退去者がでたアパートの一室です
無荷物状態で掃除をしても綺麗にならず
内装材の改修をご用命頂きました
また、畳をやめてフローリングに改修します
オーナー様がお選び頂いたフローリングや
クロスが準備できたので工事開始です
畳とフローリングは材料の厚みが違うため
敷居などで段差が出来ないように
かさ上げ床を造り
かさ上げ床の上にフローリングを張り付けます
大工工事が終わると
色がさめて剥がれた窓枠やドア枠、廻り縁など
木部の塗装を塗り替えて
内装の職人さんにバトンタッチです
古いクロスを剝がした後の
下地不具合個所には丁寧に下処理をして
天井、壁、建具のクロスを張り替えていきます
トイレやキッチンなどの水回りは
クッションフロアシートを張り替えて
巾木を交換し清掃をして工事完了です
見違えるように綺麗になって
オーナー様も大変喜んで下さいました
早く、良い入居者さんが決まること
お祈りしています
：木造アパート：工事費（２LDKアパート室 畳→フローリング 天井、壁、建具クロス張り替え クッションフロアシート張り替え 木部塗装改修など 約￥120万）
工事前
工事前
工事前
工事前
工事前
工事前
工事中
工事中
工事中
工事後
工事後
工事後
工事後
玄関の鍵の調子が悪いと相談を受けました
鍵をさして回してもスムーズにいかず
鍵自体が抜けなくなる時もあるそうです
とくに急いでいるときに
その症状が出ると大変イライラするそうで
シリンダー本体から交換することになりました
現在の玄関ドアはそのまま使用するため
組み換え可能なシリンダーを検索し準備します
後日、入手が出来たので組み換え工事スタートです
サッシ専門職が手掛けるため
工事自体はあっというまに終了です
作動、施錠、解錠確認も問題ありません
軽くスムーズに動くようになり
ストレスがなくなって
大変喜んでくださいました
：玄関シリンダー：工事費(新部材類＋工事費など 約7.5万）
工事前
工事前
工事前
工事前
工事中
工事中
工事中
工事後
工事後
工事後
重量鉄骨造の歴史ある
モダンバレーのダンススタジオです
鉄柱や天井、壁は
塗装仕上げになっていますが
割れや剝がれ、すき間が多くあり
汚れも取れないため古びた印象です
また玄関からレッスン場までの
廊下や控室のクロスも
剥がれや汚れが目立ってきました
ダンス教室の先生も後進に指導を引き継いでもらい
新しい生徒さんが増えるように
きれいにしたいと話してくれました
すき間を埋めて
塗装の改修、クロスの張り替えなどを
行うことになりました
移設のできない
グランドピアノや音響設備は
しっかりと保護養生してスタートです
浮き上がった古い塗膜を剝がし
塗料と付着性のよいシーリング材ですき間を埋め
素材に合わせた下処理を施しながら
２度塗り、３度塗りと塗膜厚をつくり
きれいになっていきます
廊下や控室のクロス張り替えは
下地の悪いところにパテ処理をして
丁寧に張り替えてくれました
蛍光灯の照明器具は
LED照明に交換し
換気扇も交換して養生を外し
清掃して工事終了です
レッスン場の天井が高くて
職人さんたちは苦労していましたが
先生や生徒さんも明るくなったと喜んで下さり
こちらもうれしくなりました
新しい生徒さんが増えることをお祈りしています
：重量鉄骨造スタジオ：工事費（塗装工事＋内装工事＋器具交換など 約￥102万）
工事前
工事前
工事前
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工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事後
工事後
工事後
工事後
洗面台のお湯が出なくなり
ご連絡を頂き伺いました
蛇口に触れることなく
足でポンとスイッチを入れると湯水が出る
フットスイッチタイプの洗面台です
既存機器の型番から製品を特定し
メーカーに修理可能か確認したところ
経年した洗面台のため
部品交換による修理は保証できないとの回答です
お施主様にメーカーの見解をお伝えしたところ
新しい洗面化粧台に交換することになりました
湯水配管や排水配管の
大掛かりな工事をしなくて済むように
既設配管の位置を調べて
同等機能の機器を準備します
納期が確定次第
お施主様と職人さんの都合を合わせ
交換工事スタートです
元々のフットスイッチ電源は
乾電池方式でしたが
電池交換をしなくても良いように
化粧鏡に供給されていた100ｖ電源を
分岐延長してコンセントを新設し
配管を組み替えて交換終了です
漏水確認、作動確認も問題なしです
電池交換の手間も不要になり
大変喜んで下さいました
よかったです
：フットスイッチ型洗面化粧台：工事費（撤去工事＋電気工事＋新機器類＋設置配管工事など 約25万）
工事前
工事前
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工事中
工事中
工事中
工事中
工事後
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