安心安全なリフォームであなたと住まいを守る、横須賀のアイランドホーム

台風で平瓦が剥がされ落下し
棟の結束線がちぎれてしまいました
また、強風を伴った横殴りの雨で
トイレの換気扇から雨漏りが発生し
内壁や窓枠に不具合が発生しました

取り急ぎ屋根瓦には応急処置を施して
修繕の準備をします

こちらのお宅は立地条件で
下から吹き上げるような雨が降ることがあり
前にも換気扇から雨が入ったことがあったそうです

トイレには換気できる窓もあるので
換気扇を撤去し換気穴を塞ぐことになりました

壁を部分的に解体し窓枠を交換後
内壁を補修しビニルクロスを張り替えました
屋外のウェザーカバーは撤去して
不燃板で塞ぎました

棟瓦の結束線を交換するには
棟瓦やのし瓦を降ろして下地から
やり直すのが本来の施工法ですが
保険補償が棟瓦を積み直す予算まで補てんされず
職人さんは瓦に加工を施す方法で修繕し
手掛ける範囲を最小にして
コストダウンを図ってくれました

職人さん達のアイデアと工夫で
補てん金額内で納まって良かったです

：木造戸建て：（工事費 トイレ窓枠交換＋内壁張り替え＋クロス張り替え+足場架け払い+平瓦差し替え＋棟漆喰部分補修＋棟銅線張り替えなど 約￥40万）
※保険補償を受けられたため自己負担はありませんでした

 

台風で木造倉庫の棟板金の一部が取れ
雨樋がぐらぐらになってしまいました

風害補償付きの火災保険に
ご加入されていましたので
被害申請をしたところ
補償が出ましたので
同様の仕様で直すことになりました

足場を組み立て古い雨樋を撤去し
金具から新しいものに交換します

こちらの倉庫は破風板のない
化粧垂木納め（けしょうたるきおさめ）
となっているので垂木側面に留め付ける
足長横打ち型の金具を採用しました

高い植栽に囲まれた立地なので
落ち葉による竪樋の詰まりを予防するため
一般住宅に用いる竪樋よりも一回り太い
直径７５㎜の丸竪樋で納めました

棟板金は下地の貫板を交換してから
取り付けましたのでご安心ください

軒樋の定期的な落ち葉清掃は必要ですが
うっかりと忘れて竪樋に流れたとしても
径が太いので詰まる可能性はだいぶ低いです

お役に立ててよかったです

：木造倉庫：（工事費 足場組立+解体撤去＋廃棄処分+軒樋交換＋竪樋交換＋棟板金交換など 約￥４３万）※保険補償を受けられたため自己負担はありませんでした

 

台風で屋根の板金が取れて
軒天の一部が剥がれてしまいました

こちらのお宅の屋根は
平型化粧スレート葺きで
大屋根、下屋根の棟部の納まりは
棟包板金納め（むねつつみばんきんおさめ）
という仕様になっています

スレートを葺き上げて
貫という板材を打ち付けた上に
棟形状に加工した棟包板金材を
取り付ける納め方です

貫板にも痛みが見受けられるので
棟包の下地板を打ち替えてから
板金を交換します

また、母屋下がり（もやさがり）になっている
屋根妻部のケラバ板金も差し替えました

併せて部分足場を組み立てて
軒天を張り替え、軒裏換気口も交換しました

とりあえず鳥や虫の侵入や
雨漏りの心配はなくなりました

今回は火災保険の風害補償を利用した改修のため
直接被害を受けた箇所のみの部分改修でしたが
屋根全体の劣化も見受けられますので
屋根の全面改修もご検討くださいね

：木造戸建て：（工事費 棟下地交換+棟板金交換+ケラバ板金取付+部分足場組立＋軒合板張り替え+部分塗装+換気口交換+付帯工事など 約￥35万）
※保険補償を受けられたため自費負担はありませんでした

 

台風の強風で掃き出し窓の雨戸が外れ
横並びの高窓の戸袋に衝突して
雨戸枠が変形し閉まらなくなってしまいました

風害補償付きの火災保険に
ご加入されていましたので
保険を利用して雨戸枠を
交換することになりました

保険利用の場合
不具合箇所の同品もしくは同等品による
原状復帰が前提となりますが
既存の枠を調査すると生産停止となっている
特殊な形状の雨戸枠でした

入手可能なメーカーでの製品を調べ
施工工夫による納まりを検討して
特注枠を準備し機能回復をめざします

２階窓なので部分的な足場を組み立て
取り合いを加工しながら
きれいに交換することが出来ました

併せて衝突し損壊した雨戸も交換しました

外壁や窓との取り合いもしっかりと
防水処理していますので雨漏りの心配もありません

交換前よりスムーズに軽く動くようになったと
喜んでいただけました

：木造戸建て：（工事費 特注雨戸一筋セット+特注雨戸+足場工事+サッシ工事+諸雑工事など 約￥31万）※保険補償による補てんを受けられたので自己負担はありませんでした