安心安全なリフォームであなたと住まいを守る、横須賀のアイランドホーム

クローゼットの扉がとれてしまい
ご連絡を頂き伺いました

前から動きが重くて調子が悪かったとのことです

扉を調べてみると
クローゼット枠のレールに誘導する
ガイドランナー部材が破損しています

大きさ、形状など部品の寸法を測り
部材を調べましたが
同じものは廃番となっているようで
扉側にピッタリとはまるものがありません

幸いにしてレールに接するローラー部は
サイズが合うものがあるので
扉を加工して組み替えることになりました

部材を埋め込む部位を
木工ドリルで広げ
長さも深く彫り込んで
代替部材が組み込めました

扉をレールに再取付し
調整して完了です

すいすいスムーズに動くようになり
大変喜んで下さいました

良かったです

：扉部材：工事費（部材調査＋扉加工＋取り付け調整工事　約￥1.5万）

戸建の貸家です

退去者がでたタイミングで
大家さんから連絡を頂きました

トイレ、洗面室、洗濯室の
クッションフロアシートが古びてきて
また、洗濯室の床の一部がふにゃふにゃするため
治してほしいとのことです

また、階段の照明器具の
電球交換をしたが点かないので原因の調査と
門灯も交換したいご要望です

床の補修と張り替え
器具の点検調査と交換を行うことになりました

ふにゃふにゃした床を切り取り
下地を増し入れ補強して新しい板を張り
お選びいただいたクッションフロアシートに
張り替えていきます

階段照明はテスターを用いて調査すると
照明の壁スイッチが原因だと判明したので
３路スイッチを交換し
門灯を交換して完了です

これで入居者募集が出来ますね
良いご入居者さまが付くことを
お祈りしています

：木質パネル造戸建て：工事費（３か所クッションフロアシート張り替え+スイッチ交換+器具交換など　約￥14万）

 

住宅街に建つ数寄屋造りの戸建てです

中古の戸建てを購入されたお施主さまから
リフォーム相談を受け伺いました

外観から和風の仕様で銅板葺きの門を入ると
お家の中も皮付き丸太や四方柾目（しほうまさめ）の柱
竹、網代、杉皮などを印象的に使い
壁は本聚楽（ほんじゅらく）の土塗りで
玄関横には茶室のあるお宅です

大工的にはわくわくするお家ですが
床にキズが多くて強度低下や劣化もあり
水回りは古びて汚れも目立つため
リフォームしてからご入居されたい要望です

風呂、キッチン、便器など
水回り機器の更新と
床の増し張り、畳替え
洋室の内装材張り替えや
２階の２点式ユニットバスを
カウンター付きトイレスペースに変更
などを行うことになりました

和風の場所は縁甲板（えんこういた）
洋風の場所はフローリングと
特徴を生かすように材料を使い分けし
新しい機器に合わせて配管、配線などの
仕込み工事も進んでいきます

元々採用してある材料類は
とても貴重で高価な建材類なので
職人さんたちもより一層の気使いをしながら
気合を入れて作業してくれました

工事完了後、保護養生を撤去し
清掃をして終了です

くつろぎや接客の場は和
水回りは使い勝手の良い洋と
良いとこ取りの折衷仕様が出来ました

ご相談いただきありがとうございました

：木造戸建て：工事費（解体工事+建材類＋機器類+大工工事＋設備工事+電気工事＋左官工事+塗装工事+設備機器工事+内装工事+畳工事など　約￥815万）

２×４（ツーバイフォー）の戸建てです

アルミ窓サッシ２か所の部材が消耗し
建付けも悪くなってきて
風の強い日はがたがた音を立て
うるさくなってきました

また、シングルガラスの窓障子のため
断熱性が低くて冬は寒く、夏は暑いとのことです

窓アルミサッシ自体の改修案と
窓サッシの室内側に樹脂製サッシを設置する
内窓新設案をご提案したところ
内窓設置工事をご用命頂きました

旧規格の窓サッシ開口寸法のため
メーカーに切り詰め加工依頼をし準備します

2階の２枚建て掃き出し窓に合わせた
内窓障子は大きくて室内階段から上がらず
仮足場を建て４人がかりで持ち上げて
バルコニーから搬入します

特注内窓が用意でき
お施主さまと職人さんたちの都合を合わせ
工事開始です

大型障子の荷揚げには大変苦労しましたが
２か所の新設は半日程度で完了です

室内側の内窓設置で気密性が高まったので
アルミサッシ自体のがたがた音も激減し
室内はとても静かになったようです

また、国政の省エネキャンペーン制度に
該当する工事内容だったため申請し
助成金も出て大変喜んで下さいました

お役に立てて良かったです

：２×４（ツーバイフォー）戸建て：工事費（特注内窓２か所+工事費など　約33万）
※後日、助成金約￥10万が充当されたため自己負担額は約￥23万でした