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重量鉄骨造ビルの屋上です

降雨時や雨上がり時に
屋上塔屋から屋上バルコニーに出る
出入口ドア前の床に水たまりができ
改善できないか相談を受けました

塔屋や付け屋根の雨排水が中途半端な位置で
放流する造りになっているため
水たまりが出来てしまう様子です

竪樋（たてどい）を改修する工事を行います

雨水が滞りなく流れるよう
傾斜を計算しながら竪樋をつなぎ変え
ドレン排水口まで延長して工事完了です

雨水の排水ルートを変えて延長したので
出入口付近に水たまりが出来なくなったと思います

後日、確認したところ
ばっちり大丈夫とのことです

お役にたててよかったです

：重量鉄骨造ビル：工事費（資材類+工事費　約￥3.5万）

 

築３8年過ぎくらいのお宅です

子供部屋としてお使いだった
洋室８畳の内装材が古びてきて
クロスについた汚れも取れないため
張り替えをご希望です

また、床は天然コルクタイル張りですが
お子さんが小さいころに貼った
テープの糊成分が浸透してしまい
専用洗剤を使っても取れないため
改修のご用命を頂きました

お選びいただいた内装材の
準備ができ次第に工事スタートです

天候にも恵まれて
下地処理のパテも良く早く乾き
天井壁のクロス張り替えは
スムーズに進んでいきます

コルク床は厚みがあるタイプの建材だったため
剝がしてしまうと取り合いに不具合が出るため
清掃したのちに増し張り可能な接着剤を使用して
クッションフロアシートを張りました

ベットや家具を戻して
工事終了です

見違えるほどきれいになったので
大変喜んでいただき
こちらもうれしくなりました

ご用命いただきありがとうございました

：鉄筋コンクリート造戸建て：工事費（天井、壁クロス張り替え+床クッションフロアシート張り+への字金具設置など　約￥12.5万）

 

大きな木造戸建てです

空き家となり売買物件となっていましたが
購入された事業者様から
室内を改修、改装してほしいとご依頼を受けました

新仕様の打ち合わせをして準備をし
各職人さんのスケジュール調整をして
工事スタートです

元々の設備機器や建具をすべて撤去し
2階の和室は洋室にするため
押入、塗り壁、畳なども取り去り
タイル張り浴室を解体して
床や天井の下地不良なども直していきます

各職人さんたちの作業も
新しい仕様にあわせて
配管、配線を更新したり移設して
大工工事と同時に進んでいき
購入希望者がローン組み出来るように
法的な既存不適合箇所の修正なども行いました

塗装、内装工事後に
設備機器や照明器具、スイッチ、コンセントなどを
取り付けて清掃し工事完了です

フルリフォーム済みで
6LDK+納戸や屋根裏収納もあり
各室の収納も豊富な
日当たりのよい物件ですので
早く購入者様が決まることを
お祈りしています

：木造戸建て：工事費（床改修、設備機器交換、内装改修、器具交換などなど　約￥780万）

 

海外からのお客様をお迎えになる前に
ご相談を受けたお宅です

２階のトイレは水洗ですが和式スタイルで
ゲスト様が戸惑ってしまう可能性が高く
また、お施主さまご自身も
体勢がきつくて不便なので
ほとんど使用していないとのことです

洋式の便器に改修することになりました
あわせて壁や天井のクロスも張り替えます

便器を外し、床の段差を壊して
配管やコンセントの位置を修正し
フラットな床を造ってから
クッションフロアシートを張り
新しい便器を設置しました

これでゲスト様も戸惑うことなく
お施主様も使用できますね

来日前に工事が間に合ってよかったです

：重量鉄骨造戸建て：工事費(解体撤去工事+配管工事＋配線工事＋大工工事＋内装工事+新機器類など　約32万）