安心安全なリフォームであなたと住まいを守る、横須賀のアイランドホーム

窓際がすーすーするのを改善できないかと
ご相談を受けました

昔の窓ガラスは熱損失率が大きいです

一枚の単板ガラスだと断熱性は低く
窓の面積が大きいと冬はすーすーし
夏はとても暑くなります

掃き出し窓サッシ自体の
二重化をお考えだったようですが
サッシフレームは外壁の中に埋まっており
また、室内の壁や床とも連結されているので
付帯工事が発生しコストが高くなります

既存の窓サッシは残して
室内に樹脂製のサッシを新設する
内窓設置をご提案したところ
そちらの方向で工事のご用命をいただきました

既製品の窓サッシが付いていても
今と昔のサッシ規格が変わっているので
現況を詳細に採寸してメーカーに特注で依頼します

特注内窓の納品可能日が確定し
お客様のご都合と職人さんの予定を調整して
数時間で設置完了です

国政で
エコリフォームとなる内窓の新設へ
補助する制度があったので利用し
後日、助成金も下りました

冬だけでなく夏も快適になるはずです
ご相談いただきましてありがとうございました

：木造戸建て：工事費（特注内窓の新設　約￥21万）

 

雨樋がぶらぶらしてるとご連絡を頂きました

現況確認に伺うと軒樋金具を固定する
屋根構造の垂木（たるき）が腐っていて
軒樋が金具ごと外れてしまっています

室内には雨漏りしていないとのことですが
たまたま室内に雨漏りしなかっただけで
そうとう前からしていたはずです

小波板トタンの屋根材が
外壁の中に埋まっており
剝がしてからの張り替えをするには
外壁の補修工事が発生します

コストを下げて工事期間を短くするため
下地を増し張りして
屋根の改修と垂木の補強を行います

不具合部を撤去し
構造用合板で下地を造り
新しいトタン屋根を張って雨漏りをなくし
補強した垂木に雨樋を取り付けて
問題解決です

室内に雨漏り現象がおこらず
家の裏手側の屋根だったこともあり
気が付くのが遅れたようですが
お家の点検、確認は必要ですね

大事になる前の対処が出来てよかったです

：木造戸建て：工事費（大工工事＋板金工事＋雨樋工事など　約￥12万）

 

築３５年の木造戸建てです

お風呂は乾式工法のユニットバスですが
シャワー水栓の調子が悪く
換気扇も動かなくなってしまい
また冬は寒くて浴槽の湯冷めが早いので
交換したいご要望です

昔のユニットバスは
断熱性への配慮がされていない機器も多く
ヒートショックの原因にもなりかねません

通常の場合
ユニットバスからユニットバスの交換でも
出入口の位置や高さ、幅が変わるため
接する脱衣場の壁や床の改修が必要ですが
ご予算や工事期間等の関係もあり
脱衣場のリフォームを省略する方法で行います

搬出入経路の床や壁の保護養生をして
古いユニットバスを解体撤去搬出し
新しい機器の仕様に合わせて
配管類や電気、換気の仕込みを行い
組み立てから養生撤去まで
最短の工程で工事は終わりました

お風呂に入れない期間も短く済み
ヒートショックの危険も軽減され
湯船の保温性も格段に上がっています

お施主様は大変喜んで下さいました
よかったです

：木造戸建て：工事費（解体工事+管工事＋電気工事＋換気工事＋新機器+組立工事＋廃棄処分費など　約￥115万）

 

築３５年ほどの戸建の貸家です

元々は木目の化粧合板仕上げとなっていた壁に
白いペンキが塗られていますが
壁板が割れたり浮いたりしています

壁板の古さが目立ってきたので
１０畳の洋間と１6畳リビングの壁を
数か月前に大家さん自らペンキ塗りをしたそうですが
１週間もしないうちに異変がおきたそうです

壁板の経年劣化もありますが
おそらく屋内用水性塗料を塗ったことにより
表面の板が水分で膨張したり伸びたりして
積層剥離がおきたことが原因です

割れや浮きがあちこちに見受けられ
部分的な補修ではきれいにはなりません
耐水薄合板を増し張りして下地を造り
ビニルクロスを張ることになりました

また、和室の畳をやめてフローリングにし
リビング床の窓際側に薄いリフォーム用の
木目調樹脂タイルを張って美観を回復させ
腐って強度の低下した
木製テラス柱の交換も行います

まずは大工さんによる木工事
塗装屋さんによる化粧、補修塗装
内装屋さんによるクロス張りと
手順よくリレーをして工事終了です

大家さんは大変喜んで下さり
本職の仕事とＤＩＹの違いが
よくわかったとお話してくれました

お役にたててよかったです

：木造戸建て：工事費（大工工事＋塗装工事＋内装工事など　約￥87万）