安心安全なリフォームであなたと住まいを守る、横須賀のアイランドホーム

店舗兼住宅の大きなお宅です

お付き合いのある塗装職人さんから
外部の塗り替え工事を依頼されたが
雨樋交換の見積りをしてほしいと
相談を受けました

ご商売をされているお客様なので
お客様がお付き合いのある工事店に
雨樋交換の見積りをしてもらったところ
高額な金額だったので
妥当なのか相談を受けているとのことでした

当店で現地を確認、採寸して積算すると
同じ材料を使っても35万円ほど安くなる計算でした

先方は断って当店にお願いしたいと依頼されたため
塗装改修に合わせて工事を行います

足場設置後に古い雨樋や金具類を解体し
塗り替え工事が終わってから
新しい雨樋を取り付けました

同じ仕様で行っても工事会社によって
価格は様々です
当然、お施主様は大変喜んで下さいました

樋本体は高耐候仕様、金具類は防錆仕様です
安いだけではありませんのでご安心くださいね

：軽量鉄骨造店舗併用住宅：工事費（軒樋約86.6M+竪樋約72.5Mの交換　約￥99万）
※足場と塗装は別です※

 

空き家のマンションの一室です

再販を手掛ける会社様から
専有部リフォームのご依頼を頂きました

和室は無くして
畳から防音フローリングへ
水回りの機器類の総交換と
押入からクローゼットへ
クロスの張り替えなどなど
工事前申請中に
ご希望の色柄や機能の機器建材類を用意し
許可が下り次第に工事スタートです

マンションの工事あるあるですが
長い材料の搬入にとても苦労しながら
バトンリレーで工事は進み
２か月半ほどで工事完了です

駅に近くて日当たりも良い環境です
早く購入者様が付くことお祈りしています

：鉄骨鉄筋コンクリート造マンション専有部：工事費（解体工事+大工工事＋管工事＋電気工事＋防災工事+設備工事+内装工事+建材資材類＋新機器類+産廃費など　約￥845万）

DIYのウッドデッキがあるお宅です

DIYとは
自分でやるという意味で
本職ではない家族様が日曜大工的に
制作工事をするということになります

数年前に苦労してご親戚が
ウッドデッキを作ってくれたが
手摺の見た目が嫌だとのことです

床デッキは利用して
手摺を改造することになりました
手摺のデザインを相談し
木材資材類を準備します

木材と木材が組み合わさる
重ね部にも防腐撥水機能をもたせるため
加工場で事前に浸透系塗料を塗布し
十分に浸透させてから
乾いた材料を持ち込んで現地で加工します

側面には同材で扉や階段も制作し
工事完了です

採用した塗料は木材の呼吸を妨げない
浸透系防腐撥水保護塗料ですが
天然由来成分の塗料なので
素足で歩いても大丈夫です

すごく喜んでいただき
こちらもうれしくなりました

：ウッドデッキ：工事費（ウエスタンレッドシダー材各種+金物類＋塗装など　約￥18万）

 

高台に建つ木造の戸建て住宅です

外部の塗装メンテナンスから間が空き
建物の点検を依頼されました

外部を調査すると
外壁の塗装はチョーキングが起きていて
（塗料が劣化して粉化する現象）
撥水性能が低下しています
また、窯業系サイディングのジョイントにある
防水シーリング材のひび割れや剥離も多箇所にみられ
玄関の屋根を構成する破風板が腐食しています

玄関の屋根は
だいぶ前から腐食が起きていて
ご主人様がＤＩＹで板を付けたとのことです

玄関屋根の腐食は
雨漏りが原因の可能性が高いため
屋根の改修、防水シーリングの打ち替え、増し打ちや
塗装の改修を行うことになりました

足場を建て
まずは玄関屋根の改修から手掛けます

板金屋根を剝がしてみると
板金の端部から浸水していた形跡があり
破風板以外にも野地板や屋根垂木まで腐食していました

木材を交換し、下葺き防水紙を張り替え
屋根板金も葺きなおして
塗装工にバトンタッチです

水洗いや下処理の後にシーリング材の
打ち替え、増し打ちを行い
硬化後に下塗り、中塗り、仕上げ塗りと
どんどん綺麗になっていきます

高所の点検後に足場を外して完了です

屋根からの雨漏りも
外壁からの雨漏りの心配は無くなりましたよ

お役にたててよかったです

：木造戸建て：工事費（足場工事+解体工事+大工工事+板金工事+防水工事＋塗装工事など　約￥159万）