住宅街に建つローコストメーカー施工の新しいお宅です
勝手口にドアの扉を閉めたままでも換気のできる
彩風ドアが設置してありますが
そこから空き巣被害にあってしまいました
警察の鑑識課の調べによると
ドアの網戸を焼き切り
面格子のすき間から手を入れて
開錠されたようでした
ドアの位置が目隠し代わりに植えた
背の高い植栽の影となっており
空き巣に目を付けられ侵入された様子です
そこですき間の間隔をもっと細かくして
手の入らない格子に組み替えることになりました
既存ドアにあう面格子を調べて手配し
入手後、手早く組み換えを済ませました
枝の茂った植栽はご主人様自ら剪定し
すっきりさせたので死角もなくなり
防犯カメラも設置したそうです
今度は手も入らない面格子ですので
空き巣も避けるのではないでしょうか
抑止力は高まりましたよ
施錠確認のほうもお願いしますね
：勝手口ドア格子：工事費（新網戸付き面格子+組み換え工事費+廃棄処分費など 約￥5.2万）
工事前
工事前
工事前
工事前
工事中
工事中
工事後
工事後
工事後
築５０年ほどのお宅です
お付き合いを頂いている
塗装工事店さんより相談がありました
外壁や軒裏の塗装を請け負ったが
既存下地の痛みがひどく
このままでは塗り替えを行えないので
悪い部分を直してほしいとのことです
軒裏は波打ち、板金は錆びて腐り
雨樋も取れかかっていました
また、瓦屋根の軒先や棟の漆喰が剥がれて
棟瓦を積み上げている粘土が流れ
平瓦もずれや浮きがあちこちに見受けられます
外部足場を建てたタイミングで
塗装前に傷んだ部位を改修することになりました
瓦屋根は棟下地を補修後、軒先や棟の漆喰を塗り替え
平瓦のずれや浮きを調整し、割れた瓦は差し替え
軒裏は耐水合板を増し張りしシーリング材で一体化させ
板金の霧除け屋根は下地から造り替えて葺き直し
一部の壁トタンは下地を入れて張り替えました
また、塗装後に雨樋を吊り替えし
テラス屋根は塩ビ波板からポリカ波板に張り替えたので
屋外部は見違えるように改善されました
これで次のメンテナンスまで大丈夫ですよ
お役に立ててよかったです
：木造戸建て：工事費（瓦屋根は棟改修+屋根漆喰改修+平瓦調整交換など+大工工事+板金工事+雨樋工事+波板張り替え+諸雑工事など 約￥152万）
※足場と塗装は別です
工事前
工事前
工事前
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工事中
工事中
工事中
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工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
築３５年ほどの軽量鉄骨造のお宅です
洗面や手洗い時の水が洗面ボールからはねてこぼれ
洗面台本体や周囲の床が傷んで表面が剥がれてきました
ボールのふちが低いのでどうしても多少こぼれてしまい
その都度拭いていましたが長年の水濡れ影響が蓄積して
経年変化による劣化状態です
ボールから水が跳ねにくい洗面台への交換と
拭き取りしやすい床材への改修がご要望でした
洗面化粧台を解体撤去し
傷んだフローリング表面を削り取り
床用のパテで凹みや不陸を直してから
クッションフロアシートを張り付けました
また、隣接室のキッチン床も
クッションフロアシートのジョイントが
剥離して起き上がってきており
足が引っかかって転倒する恐れが高く
危ないので併せて張り替えを行いました
新しい洗面台はボールの底の滑りがよく
吐水角度が跳ねにくいように改良された機器ですよ
クッションフロアシートのジョイントや端部から
剥がれないように処理してありますのでご安心ください
毎度の床拭きもなくなり安全な床になりました
気持ちよくお過ごしになってくださいね
:軽量鉄骨造戸建て：工事費（キッチンクッションフロアシート張り替え+洗面脱衣場クッションフロアシート張り+配管工事+電気工事+洗面化粧台交換など 約￥22.5万）
工事前
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工事中
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新機器
工事中
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工事後
工事後
工事後
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化粧垂木（けしょうだるき）仕様のお宅です
軒部は屋根構造部の屋根垂木（やねだるき）と
屋根材の裏側の野地板（のじいた）を見せる仕様ですが
軒裏の板が風化してボロボロになってしまいました
また、雨樋の受け金具が錆びてもろくなっていて
軒樋自体も垂れ下がり雨がボタボタ垂れ流しの状態です
軒裏の美観を回復し雨樋を付け替えることになりました
正攻法の化粧野地板の張り替えの場合は
屋根材を剥がして既存を撤去するなど
大掛かりで工事費や時間もかけなくてはなりません
工期やコストを勘案し、ご要望もあったので
まだしっかりとしている屋根垂木に釘を留め付ける
増し張り改修で軒裏を直していきます
大工さんによる野地板増し張り
塗装工による新しい野地板と垂木への塗装
板金工による雨樋の掛け替えなど
手順を追ってスムーズに改修できました
また、別部の木製テラスを支える柱の根元が腐り
強度が低下しテラス屋根が下がってきたので
柱の入れ替えや換気フードの交換なども行いました
今度は雨が降っても雨樋の途中でボタボタたれることなく
スムーズに排水管に流れていきますよ
お声掛け頂きありがとうございました
：木造戸建て：工事費（軒裏29メートル改修+雨樋３２メートル掛け替え+他フード・柱交換など 約￥50万）
工事前
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工事中
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工事後
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