安心安全なリフォームであなたと住まいを守る、横須賀のアイランドホーム

外壁塗装メンテナンスから１６年ほど経過したお宅です

風向きによって雨漏りが起き、相談のお声掛けを頂きました

お伺いし建物を拝見しますと
サイデイング壁面のシーリング材が固くなって
亀裂や剥離が多箇所に起きており
塗装に触ると粉上になった塗料が付いてくる
チョーキング現象が発生している状況でした

また、前回他社で行った塗装工事の際は
木製テラス屋根材を剥がさないで行っていて
塩ビ製の波板屋根材との取り合いのすき間から
雨漏りが発生している様子です

雨漏りの原因をなくし
建物の撥水性と美観を回復するため
テラス屋根材を撤去し外部のシーリングと塗装の
外部改修を行うことになりました

劣化したシーリング材を撤去し打ち替えたり
入り隅やサッシ廻りなどの完全撤去出来ない箇所は
増し打ちしたりなど塗装下地を整えてから
お家を構成する各素材に適したケレン、下処理
下塗りを施して中塗り、仕上げ塗りと
塗膜厚を適正に仕上げていきます

テラス屋根の木材が傷んでいた箇所は交換して
塗装を塗り直し、美観と撥水性能を確保して
ポリカーボネート波板で張り替えました

建物には急所となる箇所が必ずあります
特に劣化が進行してくると
急に雨漏りが発生したり部材が壊れたり
建物保持には大敵となる現象が発生してきます

これで雨漏りの心配はなくなりましたよ
お家もきれいにしてもらって喜んでいるようですね！

：木造戸建て：工事費（足場工事+シーリング改修+塗装改修+樹脂波板張り替え+その他工事など 約￥185万）

 

 

ご長寿のお母さまとご同居されているお宅です

お家の中には手摺を設置し
お母さまご自身の足で移動は出来ていますが
屋外は傾斜や段差もあり
外出される頻度が少なくなっていました

他社で玄関屋外部に風除室を造り
介助なしでも外出できるように
電動式車椅子をご購入されましたが
乗り降りの際に不安を感じてご連絡を頂きました

すでに介護保険の住宅改修費支給の上限を使い切り
自費とはなりますが安全に車椅子を使用できるよう
手摺を設置することになりました

車椅子から乗り降りする動作を
ご一緒に確認しながらお母さまのお使いやすい
一番楽に利用できる位置にガッチリ設置出来ました

生活や動作をサポートする補助設備などは
ご使用される方のお体の状態や
保持機能の状態により百人百様で
一律的な位置や高さでは最適にはなりません

そこで当店はサポートする方と
実際にご利用されるご本人さまと
機器や設備のご使用方法や動作を必ず確認してから
施工を行っています

ゆっくりで構いませんので
安全に安心して車椅子をご利用し
お出かけを楽しんでくださいね

：木造戸建て：工事費（資材部材費+工事費 約￥1.7万）

 

築35年目の軽量鉄骨造のお宅です

玄関ドア上部のドアクローザーが壊れて
ホームセンターで購入されたストッパーを
ドアの下部にはさんでご使用されていましたが
そのたびにかがんで操作する必要があり
不便なのでクローザー交換をご要望されていました

また、室内ドアのレバーも調子が悪く
ハンドル操作してもドアが開かないことが
起こるようになってきました

クローザーもラッチハンドルも
ドア本体やドア枠に
既存部材用の掘り込み加工がされてあり
形状や寸法を変えると
穴や欠損が見えてしまいます

美観良く交換するには
同型品を用意する必要がありますが
調べてみると同じ製品はすでに生産停止となっています

そこで現況の部材を採寸し
建具金物問屋さんや建具職人さん達に
現在入手可能で美観よく納められる品を探してもらいます

問屋ネットワークを駆使し
全国で数台のみ在庫がある製品が
なんとか見つかりすぐに確保して
多少の加工を施しきれいに交換できました

些細なことですが
部分修理や交換でもきれいに納められると
職人さん達も気持ちがよいです

お役に立てて良かったです

：ドア部材交換：工事費（油圧ドアクローザー+レバーハンドル空錠+工事費など 約￥5万）

 

 

軽量鉄骨造戸建ての２階洋室です

竣工当初のカーペット張り床の上に
通販で購入された
フローリング調ロールカーペットを敷いて
お部屋をお使いでしたが表面が剥がれ始め
カーペットも擦り切れてきたので
複合フローリングに改修したいとのご要望でした

現場を拝見しお部屋のサイズを採寸すると
関東間６畳サイズよりお部屋の広さが伸びています

建築資材や建材は現在でも
尺貫法の長さや幅で作成されているものが多く
お求めやすい価格帯の複合フローリング材は
幅１尺×長さ６尺で出来ており
お部屋の伸び分を加算して床材を手配します

また、屋根裏の熱で天井クロスも劣化し
ポロポロになっているので張り替えることになりました

カーペットを綺麗に剥がしてから
巾木との取り合いもすき間なく
ビシッとフローリングを張り上げました

これでダニや埃の心配もなくなりましたよ
気持ちよくお過ごし下さいね

：軽量鉄骨造戸建て：工事費（床改修+天井クロス張り替え+撤去材処分費など 約￥22万）