安心安全なリフォームであなたと住まいを守る、横須賀のアイランドホーム

出窓から雨漏りするのでみて欲しいと
ご連絡を頂き伺いました

アルミフレーム製キッチン用出窓の
屋根が明り取りガラスになっていて
フレームとガラスの接点が劣化し
雨が入っている様子です

また、前回の外部メンテナンスから経年し
他にも気になる点があるので
外部の点検をしてほしいとご依頼いただき
屋外の調査を行いました

スレート葺きの屋根材は
材自体の反り、割れ、欠けが多箇所にあり
サイディング外壁のシーリングは
ヒビが入りタテ割れや剥離が起きていて
造作バルコニーの防水表面は
トップコートに細かい亀裂が見受けられ
外壁塗装もチョーキング（粉化現象）が
発生している状況でした

出窓だけでなく屋外の総合的な
調査結果をご検討いただいたところ
屋根、シーリング、外部塗装、防水の
改修をご用命いただきました

お好みの色柄の資材建材を準備し
足場を建て工事スタートです

屋根は自着層付き防水ルーフィングを張り
１次防水処理をしてから
増し葺き可能なアスファルトシングル材を
接着剤を併用しながら張り上げて
面の変わるところに役物板金を取り付け
外壁の不良シーリング材は
撤去したのち清掃+薬剤塗布処理を行って
塗料と適性のよいシーリング材で打ちかえて
硬化後に塗装工へバトンタッチです

古い塗膜や汚れを高圧洗浄で洗い流し
下処理、下塗り、中塗り、仕上げ塗りと
手順を追ってきれいになっていきます

最後にバルコニーのFRP防水面に
下処理+薬品処理したのち
トップコートを塗布して足場を外し工事完了です

高所確認を行った際に気が付いた
波板フックや雨樋金具、桟葺き屋根端部や
シャッターＢＯＸの不具合などは
足場を外す前にサービス工事で直してありますよ

雨漏りも止まって他の部位も
撥水性能はバッチリ回復しています

足場設置に伴い工事期間中は
お車の移動や
バルコニーのお荷物類をかたずけて頂いたり
ご協力下さいましたので職人さんたちも
スムーズに作業を行えました

ご協力を下さいまして
誠にありがとうございました

：木造戸建て：工事費（足場工事＋屋根工事＋板金工事＋シーリング工事＋塗装工事＋防水工事など　約￥258万）

 

使用開始から
13年目になる給湯器をお使いのお宅です

最近お湯を使うと給湯器が
大きな作動音を出すようになったそうです
また、以前とは違う音が聞こえる時もあり
壊れる前に修理もしくは交換をご希望です

給湯器を修理するには該当メーカーの
メンテナンスエンジニアに調査してもらい
何が原因なのかを特定し部材交換などの
修理方法を検討する必要がありますが
出張調査費用がかかります

また、部分的な修理が可能で
実施したとしても
経年している機器の場合
他の部品に不具合が発生するケースもあります

ご検討いただいた結果
給湯器本体を交換することになりました

配管改造を行わず費用を抑えるため
後継機種と専用リモコンを準備し入手出来次第
工事スタートです

手際のよい職人さんの作業で
手早く交換が終わり
作動確認、漏水確認も問題なしです

本格的な寒さを迎える前に
安心してお過ごしいただけると思います
ご相談いただきありがとうございました

：給湯機器：工事費（２４号壁掛けガスふろ給湯器+リモコン２台+工事費＋廃棄処分費など　約￥17.3万）

 

ご長寿の家族様とご同居のお宅です

ご高齢でも天気の良い日はご自身の足で
外を散歩をするのが楽しみだそうですが
最近は杖が必要になったそうです

お家の中では
杖も使わず生活できていますが
段差が気になるので
手摺を設置したいご要望です

過去に介護保険の助成制度を利用して
トイレやお風呂の段差を解消したそうですが
玄関の上がり框部の高低差や
階段の昇り降りが不安なので
手摺を設置することになりました

手摺の場所や高さの
大まかな推奨位置はありますが
個人宅でもあり、当店では
お使いになる方の使いやすい位置を
いっしょに確認してから
手摺を設置しています

該当箇所には手摺をしっかり止める
下地の仕込みが入っていないため
壁の上にベース板をがっちり止めつけ
ベース板に手摺をしっかり固定しました

過去の工事で助成金限度額を使い切っていたので
今回は自費での工事となりましたが
安心、安全で暮らしやすくなったと
喜んで下さいました
どうぞこれからもお健やかにお過ごしくださいね

：２×４（ツーバイフォー）戸建て：工事費（部材類各種+金具類各種+工事費　約16万）

 

 

隣家境界に高低差のあるお宅です

植栽で境界の目隠しをしていましたが
伸びる枝のお手入れもだんだん負担となり
また、大雨が降ると庭土が下のお宅へ
流れ出してしまいご相談をうけました

「若いころは庭いじりも楽しみの一つだったけど
後片付けも含めて大変になってきてね」と
お話しくださいましたが
目隠しとなるものは必要とのことです

植栽をなくしてブロックを積み
目隠しフェンスを設置することになりました

境界に沿って生えている樹木を切断し
鉄筋を組み込みながら基礎を造り
ブロックを積んで柱を建て
風は通すが目線は遮る形状の
フェンスを設置していきます

また、別のところに元々あったブロック塀が
隣家側に傾いてきていて
これ以上倒れないように
添えブロックを積んで補強する工事も行いました

これでご負担だったお手入れも
不要になりました
補強も含めて鉄筋をしっかり入れた
ブロックを積んであるので台風がきても大丈夫です

お声がけいただきありがとうございました

：外構工事：工事費（新規ブロック積み＋補強ブロック積み+目隠しフェンス新設+植栽撤去処分など　約￥70万）