安心安全なリフォームであなたと住まいを守る、横須賀のアイランドホーム

築35年目の軽量鉄骨造のお宅です

玄関ドア上部のドアクローザーが壊れて
ホームセンターで購入されたストッパーを
ドアの下部にはさんでご使用されていましたが
そのたびにかがんで操作する必要があり
不便なのでクローザー交換をご要望されていました

また、室内ドアのレバーも調子が悪く
ハンドル操作してもドアが開かないことが
起こるようになってきました

クローザーもラッチハンドルも
ドア本体やドア枠に
既存部材用の掘り込み加工がされてあり
形状や寸法を変えると
穴や欠損が見えてしまいます

美観良く交換するには
同型品を用意する必要がありますが
調べてみると同じ製品はすでに生産停止となっています

そこで現況の部材を採寸し
建具金物問屋さんや建具職人さん達に
現在入手可能で美観よく納められる品を探してもらいます

問屋ネットワークを駆使し
全国で数台のみ在庫がある製品が
なんとか見つかりすぐに確保して
多少の加工を施しきれいに交換できました

些細なことですが
部分修理や交換でもきれいに納められると
職人さん達も気持ちがよいです

お役に立てて良かったです

：ドア部材交換：工事費（油圧ドアクローザー+レバーハンドル空錠+工事費など 約￥5万）

 

 

軽量鉄骨造戸建ての２階洋室です

竣工当初のカーペット張り床の上に
通販で購入された
フローリング調ロールカーペットを敷いて
お部屋をお使いでしたが表面が剥がれ始め
カーペットも擦り切れてきたので
複合フローリングに改修したいとのご要望でした

現場を拝見しお部屋のサイズを採寸すると
関東間６畳サイズよりお部屋の広さが伸びています

建築資材や建材は現在でも
尺貫法の長さや幅で作成されているものが多く
お求めやすい価格帯の複合フローリング材は
幅１尺×長さ６尺で出来ており
お部屋の伸び分を加算して床材を手配します

また、屋根裏の熱で天井クロスも劣化し
ポロポロになっているので張り替えることになりました

カーペットを綺麗に剥がしてから
巾木との取り合いもすき間なく
ビシッとフローリングを張り上げました

これでダニや埃の心配もなくなりましたよ
気持ちよくお過ごし下さいね

：軽量鉄骨造戸建て：工事費（床改修+天井クロス張り替え+撤去材処分費など 約￥22万）

 

畳の続き間があるお宅です

寝室を兼用して２室を使用していますが
ベットやイスを使っているので
座式の生活ではないのと
畳表も擦り切れてきたので
フローリングにし洋室化したいとのご要望でした

現場を拝見しますと
床は本畳で天井は敷目天井(しきめてんじょう）
壁は和風柄ビニルクロス仕上げの
付鴨居（つけがもい）と長押（なげし）ありの
真壁納め（しんかべおさめ）のお部屋です

畳からフローリングにするだけでは
洋室風にはならないので
併せて白木の木部は塗装で着色し
障子からロールカーテンに変更
天井はクロス下地を造ってから
天井と壁を洋風柄のクロスに張り替えることになりました

畳を処分し出入り口の敷居に段差が出来ないよう
根太と捨て貼り合板でかさ上げし
フローリングを張り付けていきます

お住いになりながらの工事でしたので
塗料が硬化する前にうっかりお子様が触って
手の跡が付いてしまったりなど
小さなトラブルもありましたが
職人さんは跡がわからないように
きれいに直してくれました

お部屋が変わると心機一転
「違うお家になったみたいだね」と
大変喜んで下さいました

：木造戸建て：工事費（２室の床素材変更+木部塗装+大工工事+内装工事+その他工事など 約￥48万）

バス通りに面した
陶器瓦葺き二階建ての木造住宅のお宅です

家主様は以前からバスや大型トラックなどが通るたびに
微妙にお家が振動していると感じられていました
また、台風が来るたびに２階が大きく揺れるので
怖くて寝ていられないそうです

「小さな地震でも他のお宅より大きく揺れてる気がする」
「大きな地震が来たら家がもつか心配だ」と
強い不安をお持ちでいらっしゃいました

昨年の台風で瓦のずれや割れ被害も発生しており
耐震耐風化を図るため
スレート平瓦に葺き替えることになりました
素材の重さは約１/３ほどになり軽量化が図れるので
建物の重心が下がり揺れにくいお家になります

屋根改修の際は建物全周に足場を建てる必要があり
足場を兼用して外部塗装改修も行うことになりました

瓦を下し瓦屋根下地からスレート屋根下地にするため
野地板を増し張りし、防水紙を下葺きして
きれいにスレート平瓦を葺きあげました
瓦とスレートは屋根材の軒の出が変わるので
雨樋も新しい屋根材に合わせて交換します

外壁はサイディングのジョイントや端部の
防水シーリング材を打ち替えたり増し打ちして
塗装前に下地を整えてから
下塗り、中塗り、仕上げ塗りと工程を重ねていきます

屋根は新品、外壁や付帯物もきれいになりました

後日、強風が吹き荒れた日がありましたが
２階の揺れは激減し夜も安心して眠れたそうです
たぶん地震が来ても効果は出ていますよ

安心して暮らせる住まいづくりのお手伝いができ
私たちも嬉しいです　よかった！

：木造戸建て：工事費（足場工事+屋根素材変更+外部塗装改修+雨樋交換+雑工事+付帯工事など 約￥250万）