施工事例

[三浦市三崎町K様邸]屋根/外壁/屋内の改修を行いました「屋根リフォーム」「外部リフォーム」「内部リフォーム」「雨樋リフォーム」「設備リフォーム」

2021/06/19

施工事例

戸建て住宅を購入され引っ越し前に
リフォームしたいとお声がけいただきました

ご要望をお聞かせいただきながら
現地に伺いますと
お庭が広くて緑も多く静かな環境で
相模湾が遠望できる素敵な立地です

購入された建物を拝見しますと
空き家状態が長くあったようすで
瓦屋根や雨樋には草が生え、屋根漆喰が流出し
一部は剥がれてブルーシートがかけてあります
板張りの外壁もところどころ腐食して穴が空き
霧除け屋根の板金も錆びてボロボロです

また、屋内もフローリングがべこべこしており
和室の床はふにゃふにゃしていました

お施主様は屋根の軽量化と外部の改修
キッチンの移設、床の改修、電気の容量アップなど
これから暮らしていくうえで
建物強度の回復や補修と
ライフスタイルにあわせた配置変更をお望みです

陶器瓦から平型化粧スレート屋根へ
雨樋は交換、板金屋根もやり替えて
軒天も改修し板壁の一部は張り替えていきます
塗装の剥がれた木部や新規の板は
施主様の知人の塗装工さんにバトンタッチして
お好みの色で塗装してもらいました

昭和初期風の台所は個室として使用するため
配管類を分岐延長してダイニングに移動新設し
洗濯機置き場を新たに作り、排水確認したところ
屋外のコンクリート排水桝から土砂が流入して
屋外の配管がほとんど詰まっており
今後を見通してプラ桝による排水系統のやり替えも行い
フローリングの増し張りで美観と強度を回復し
和室は床組みも畳も造り替え
洗面室の床や押入の合板は改修しました

また、元々の単相２線式の電気幹線を
単相３線式の電気幹線や新しい分電盤に交換し
電力会社に電柱からの引き込み線を改修してもらい
電気の容量を上げました

工事前とは強度も美観も見違えるようです
ご知人の塗装工さんもきっちりとお仕事をされ
スマートなのにかわいい外観になりましたね

お家の床も安心して歩けるようになりました
三浦半島ライフを満喫してくださいね
お声掛け頂きありがとうございました

：木造戸建て：工事費（屋根素材変更+板金屋根改修+外壁張り替え+軒天改修+雨樋交換+受電設備改修+キッチン移設+洗濯機置き場新設+屋外排水更新+床改修+畳交換+押入改修+建具制作+襖紙張り替え+網戸張り替え+給湯器交換+付帯工事+その他工事など約￥730万）