もともとは階段ホールの
高窓ガラスが透明でしたが
お向かいに建売住宅ができたので
プライバシー確保のため
屋外用ガラスフィルムを貼りました。
採光は確保しつつ可視性を
防ぎたかったので
霞調の耐候材で仕上げました。
高窓なので雨戸などがなく
飛来物によるガラス飛散防止も
できて安全にもなりました。
:構造 木造軸組み 戸建て住宅:
(工事費 屋外側からの耐候フィルム貼 約¥3万)



築約100年の在来工法(入母屋造り)で
和型瓦葺きの下屋根より
雨漏りが起きたので
屋根の修繕を行いました。
瓦を一旦おろし、屋根構造の修繕と
下地をやり直し、瓦を葺き直しました。
塩蝕された瓦は新規品と交換し
利用可能な瓦は清掃下処理後
配置検討して落ち着いた味を
損なわないように配慮しました。
もう安心です。
:構造 木造軸組み 戸建て住宅:
(工事費 仮設 +仮撤去 +下地修繕 +本瓦葺き棟瓦積み 約¥115万)

工事前

解体中

下地改修

下地改修

工事後
他業者が行った不良工事の弊害で
上貼外壁が剥離落下してしまい
大変危険な状態でした。
不良部を撤去し元々の外壁の
下地処理をしてから
シリコン樹脂系の塗装を行い
撥水機能を回復させ安全な外壁に戻りました。
:構造 重量鉄骨造5階建 共同住宅+テナント:
(工事費 仮設工事 +外壁撤去150㎡ +塗装150㎡ 約¥130万)

工事前

工事中

工事後
雨漏りが発生し
室内に水滴が落ちるように
なっていました。
防水材が劣化し、機能が
低下していたので防水面をやり直しました。
こちらの工法は防水層の下を通気して
コンクリートに浸透した水分が
脱気塔より排出される
最近のリフォームでは主流となってきた
通気緩衝シート工法で行いました。
:構造 鉄筋コンクリート造 戸建て住宅:
(工事費 既存撤去下地処理 +通気緩衝シート工法(80㎡) 約¥82万)

撤去後

シート施工

工事後

工事後