故障していたわけではありませんが
毎日使うトイレを綺麗にして気持ちよく
お過ごしになりたいとのご要望でした。
古い便器は便器+タンク+ウォシュレットを
組み合わせるタイプでしたが
タンクとウォシュレットが合体となって
いる一体型ウォシュレットとふちレス便器
を採用し、内装も貼り直して交換しました。
ジョイント部が少なくなりましたので
汚れが付きにくく、お掃除も簡単で綺麗が
維持し易く洗浄水も電気も消費が少なく済む
ようになり、ご要望 + α が実現できました。
：ツーバイフォー住宅：（工事費 １階２階便器交換＋内装改修＋処分費 約￥48万）
工事前
工事前
工事中
工事後
工事後
前からスムーズに開閉しない浴室折れ戸
だったそうですが、軸の心棒が折れて
外れてしまいました。
古い形の部材で部品交換も出来ないので
カバー工法で改修しました。
既存の折れ戸枠から交換しようとするには
内外の壁を解体する必要がありますが
一回り小さく特注した戸と枠を既存枠に
組み込めばだいぶコストダウンできます。
取り合いの防水処理もガッチリ行い、漏水の
心配も無くなりました。型ガラスから樹脂パネル
に変えたので軽く開閉でき、安全にもなりました。
：木造戸建て：（工事費 特注浴室折れ戸+工事費 約6.6万）
工事前
工事前
工事中
工事中
工事中
シーリング工事
工事後
工事後
とても大きなお宅でしたが、だいぶ
メンテナンスのあいだが空いてしまい
屋外の劣化が進行した状況でした。
また鋼製バルコニーの床デッキが外れて
大変危険なので撤去して、鉄部塗装を
ガッチリ行ってから新しい樹脂デッキに
張り替えました。
造り付け物置が建物に組み込んで
いましたが、腐食も進行しており
また、不要との事でしたので解体し
接した壁面などもしっかり洗浄し、
軒天補修、不要配線類を撤去してから
塗料の性能が十分に発揮できるよう、
下処理、下塗り、中塗り、仕上げ塗りを
手順良く、素材に合わせて塗り重ねました。
塗膜厚を適正に確保し仕上げ、撥水性能も
美観も回復し、安心なお家に戻りました。
：木造戸建て：（工事費 物置解体＋軒改修＋腐食部補修+雨戸改修+樹脂デッキ改修+クラック補修+仮設工事+塗装改修など 約￥335万）
工事前
工事前
工事前
工事前
工事前
軒天改修
工事中
敷居交換
清水洗浄
清水洗浄
清水洗浄
ケレン処理
ケレン処理
下塗り
下塗り
工事中
工事中
工事中
クラック処理
クラック処理
工事中
工事中
工事中
縁切りタスペーサー
縁切りタスペーサー
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
デッキ改修
デッキ改修
デッキ改修
工事後
工事後
工事後
毎回雨漏りするわけではないの
ですが、風向きによって１階の
窓サッシから雨漏りするとの
ご相談を受け、外部調査しました。
真上の造り付けバルコニーの
壁面ジョイントシーリングが劣化し
隙間や亀裂が見受けられたので
打ち替えました。
将来の外部メンテナンス時に
塗料の付着性能をさまたげず外壁の
動きにも追従して割れないノンブリード
タイプを選択して飾り格子の裏まで
しっかりと打ち替えました。
雨漏りは、離れた箇所や意外な部位
が原因のケースも多々ありますので
しばらく様子見ですね。
たぶん…大丈夫です（笑）
：木造戸建て：（工事費 壁面シーリング打ち替え8M 約￥3.5万）
工事前
工事前
工事前
撤去中
マスキング
マスキング
プライマー処理
工事後
工事後
工事後
