さわやかな秋晴れが続き紅葉も深まってまいりました
天高く馬肥える秋の、代表小島（馬）です
さて、日本では劇的と言っても過言でないくらい
コロナ感染者減少と報道されています
ところが、世界規模ではいまだにコロナ禍は続いており
日本に大きな影響を与え続けています
とくに半導体を用いる設備機器は材料不足で
減産もしくは製造できない状況になっていて
給湯器、ウォシュレット、照明器具、そのリモコン類などは
メーカーや機器問屋に在庫ゼロ、納期未定になっていて
短期的に改善される見通しもございません
以前から機器を交換したい、たまに調子が悪くなるなど
新規機器入れ替えをお考えのかたは
壊れる前に早めのご検討を頂いたほうが良いかもしれません
とくにリフォームの場合は現状により
どんな機器でも組み替えが出来るわけではないため
交換可能な機器を特定し注文しても
少ない出荷の製品を取り合うようにしている状況のため
入手にお時間がかかる可能性がございます
当店でも主要メーカー各社の機器を取り扱っていますが
前倒しでご相談ください
３階建て賃貸物件の退去者が出た２階貸室です
設備機器や内装が老朽化して古びており
新しい入居者募集をかける前に綺麗にしたいと
オーナー様はご要望されています
また、給水、給湯、排水管も竣工当初からのままで
この際すべてを新しくして
漏水のリスクもなくしたいとのことです
内装材をすべて撤去して構造体が見えるようにし
配管や配線などから更新するスケルトンリフォームを
行うことになりました
設計も少し見直して物入はクローゼットにし
仕切り壁の位置を変えて居室スペースを広げ
フレームがすり減って動きや建付けの悪い
窓サッシも改修します
階下への配慮として床組みの下地には
衝撃や振動を吸収する遮音防振ゴムを仕込んだ
下地を組んで各造作を造り替え
室内にあった給湯器は屋外に移設して
キッチン空間を安全かつ広くし
水回り機器は新しいものを組み込みました
すべてが新しく安全で使いやすい
清潔感あふれるお部屋に生まれ変わりました
良いご入居者さんが見つかるとイイですね
ご用命ありがとうございました
：重量鉄骨造賃貸物件：工事費（解体撤去廃棄処分+配管更新+下地材更新+内装材更新+設備機器類交換+サッシカバー改修+付帯工事+その他工事など 約￥595万）
工事中
工事中
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工事中
工事中
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工事中
工事中
工事中
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工事中
工事中
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工事後
工事後
工事後
工事後
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