店舗と賃貸住宅兼用のとても大きな
サイデイング張りの建物ですが
不具合が見受けられるようになったので
屋根と外壁の塗装改修を行いました
外壁のシーリング材は劣化し
機能不全状態でしたので
撤去打ち替えや増し打ちを行い
釘止めもゆるみがあり
材の重ね目に隙間があるので
釘増し止めと釘頭シールで
塗装前に浸水止め対策をしました
平型化粧スレート葺きは
塗料を塗りっぱなしにして
仕上げてしまうと高い確率で
雨漏りが発生します
雨漏りを防止するには
吐水機能を保持確保する必要があり
コロニアル用縁切りタスペーサーという
端部にあえてすき間を設ける部材を
組み込んで塗装改修をしました
外壁も屋根も塗料の吸い込みが多く
適正塗膜厚を確保し長持ちさせるため
職人さんたちは複数回の重ね塗りを
行ってくれました
これでしばらくはメンテナンスも無用です
美観だけでなく、撥水機能が戻りましたので
ご安心ください
：木造店舗併用賃貸物件：
（工事費 仮設工事+シーリング改修+塗装改修など 約￥249万）
工事前
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工事前
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工事中
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縁切りタスペーサー
工事中
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工事後
工事後
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