築年数の古いマンションの３階です
脱衣場に洗濯機を置いていますが
洗濯機用の排水が無いので
隣接した浴室のドアを開け
洗濯のたびにホースを伸ばして
浴室に放流してお使いでしたが
なにかのはずみでホースがずれてしまい
脱衣場の床が水浸しになってしまいました
直下のお宅のトイレに水漏れをおこし
連絡をいただき取り急ぎ駆けつけて
トイレの応急手当てをし
使用出来るように対処しましたが
３階の洗濯機排水方式を改善する必要があります
脱衣場は構造体の床スラブに
内装仕上げをしてある造りですが
マンションの規約で構造体の斫り（はつり）や
穴あけは禁止となっているため
洗濯機用の専用排水を安易には造れません
施主様、管理組合、理事長さん、
管理人さんや階下の被害者様などと
協議相談をして特別に
洗濯機と浴室の間にある
間仕切り壁への穴あけ承認をもらい
ホースを通す専用穴を造ることになりました
浴室から逆流しないよう傾斜をつけ
専用工具でタイルとコンクリートに穴を空け
端部に化粧キャップを取り付け
ホースを固定し、ひとまずは安心です
築年数の古いお宅は
ご予算や工期、諸条件を勘案して
時には変則的な対処をする必要もありますね
次回は被害宅のトイレ改修をご紹介します
：鉄筋コンクリート造マンション：工事費（コンクリートコア穿孔+諸雑工事など 約￥6.3万）
工事前
工事前
工事前
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工事中
工事中
工事中
工事中
工事中
工事後